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OpenPr.de: Ein Bauvertrag regelt grundsätzlich die Erbringung von Bauleistungen. Auch mündliche Vereinbarungen sind verbindlich, können aber später schnell zu Ärger führen. Grundlage für Bauverträge kann das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) oder die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) sein, erklärt bauen.de, das Fachportal für Bauherren und Heimwerker.
Nürnberg, Juli 2010: Zwar gibt es nach deutschem Recht keine allgemeingültigen Formvorschriften für einen Bauvertrag, auch ein mündlich geschlossener Vertrag ist für beide Seiten bindend, doch konkrete Vereinbarungen sind ohne schriftliche Fixierung kaum nachzuweisen ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: Der Bundesgerichtshof entschied kürzlich über eine Neuerung im Immobilienrecht, so berichtet das Immobilienportal www.myimmo.de. Hat ein Verkäufer bei Unterzeichnung eines Kaufvertrags Mängel wissentlich verschwiegen, so steht dem Käufer das Recht zu, vom Kaufvertrag ohne Wahrung einer Frist zur Mangelbeseitigung, zurückzutreten. Wurde von ihm jedoch jene Frist gesetzt, obwohl er trotz der willentlichen Täuschung nicht dazu verpflichtet gewesen wäre, erlischt sein Recht auf einen Rücktritt.
Grundlage für diese neue Gesetzeslage ist ein kürzlich verhandelter Fall. Dabei ging es um eine Eigentumswohnanlage, in die Wasser eintrat. Nachdem ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: Anbringung von Dämmschichten: Einhaltung der Grundstücksgrenzen und -abstände beachten / Bei Nichtbeachtung droht Rückbau!
Nicht nur die steigenden Kosten für Heizenergie, sondern auch immer schärfere gesetzliche Regelungen zwingen Bauherren dazu, bei ihren Häusern auf Energieeffizienz zu achten. Dazu gehört nicht nur eine zeitgemäße Heizanlage, sondern auch eine gute Wärmedämmung der Gebäude-Außenhülle. Sowohl bei Neubauten als auch bei nachträglichen Dämmungsmaßnahmen wird jedoch immer wieder der vorgeschriebene Abstand zur Grundstücksgrenze nicht eingehalten oder gar die Grenze selbst überbaut. Ursache ist häufig, dass die Dämmschicht ...
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Freie-PresseMitteilungen.de: Der BGH hatte vor kurzem über die Frage der Unverhältnismäßigkeit der Neuherstellung einer Bitumendickbeschichtung gegen drückendes Wasser zu entscheiden. Der Unternehmer hatte an einigen Stellen die Beschichtung deutlich zu dünn aufgebracht. Der Bauherr begehrte die vollständige Neuherstellung der Beschichtung, welche mit einem erheblichen Kostenaufwand verbunden ist. Der Unternehmer berief sich darauf, dass die vollständige Neuherstellung der Beschichtung unverhältnismäßig sei. Der BGH wies den Einwand des Unternehmers zurück. Hat der Bauherr objektiv ein berechtigtes Interesse an einer ordnungsgemäßen Vertragserfüllung, kann der Unternehme ...
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OpenPr.de: Die Übergabe eines fertig gestellten Hauses an die Bauherren ist zweifellos ein Grund zum Feiern. Rechtlich gesehen, ist sie hingegen ein formaler Akt mit einigen Tücken, weiß bauen.de, das Fachportal für Bauherren und Heimwerker.
Die Bauabnahme ist ein wichtiger Tag für jeden Bauherren: Sie ist die wichtigste Gelegenheit zu prüfen, ob der Bauträger oder Handwerker geliefert hat, was im Bauvertrag vereinbart wurde. Deshalb empfiehlt es sich, eine förmliche Bauabnahme zu verabreden, das Gebäude gemeinsam in Augenschein zu nehmen und das Ergebnis anschließend schriftlich festzuhalten, darauf weist bauen.de, das Fachport ...
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OpenPr.de: Das Baurecht & Brandschutz Symposium gilt seit mehr als einem Jahrzehnt als eines der anerkannten und größten Fachforen für den 'Vorbeugenden Brandschutz' und findet in 2010 vom 10. bis 11. März in der neuen Halle 11.1 der Messe Frankfurt statt.
Die Veranstaltung in 2010 widmet sich wieder hochaktuellen Themen wie der Diskussion um die Schutzziele im Brandschutz, der Schnittstellen zum Facility Management oder praktischen Aspekten wie z.B. dem Brandschutz in Photovoltaikanlagen. Einen weiteren Schwerpunkt bilden die Ausbildung im vorbeugenden Brandschutz und neueste Entwicklungen rund um Sonderbauten, z.B. in Schulen ...
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OpenPr.de: Ab 1. Oktober ist nunmehr die Energieeinsparverordnung EnEV 2009 rechtlich verbindlich. Mit Ihr wird der Energieverbrauch gegenüber der bisher gültigen EnEV um 30 % gesenkt. Die weiteren Schritte sind bereits in Planung: So soll die EnEV 2012 bereits in drei Jahren weitere 30 % reduzieren, und 2018 dürfen laut EU-Beschluss in Europa sogar nur noch Nullenergiehäuser gebaut werden. Passivhäuser haben sich über die Jahre bewährt und unterschreiten bereits jetzt den Energiestandard der EnEV 2012.
Aufgrund des dadurch immer größer werdenden Interesses an Passivhäusern veranstaltet das Ingenieurbüro Nordhoff vom 27.- 31.10. ...
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OpenPr.de: Eine Schlussrechnung ist einer abschließende Rechnung. Bezüglich ihrer Verbindlichkeit muss jedoch unterschieden werden, wer die Rechnung stellt:
Wird die Rechnung von einem Bauunternehmer gestellt, so ist damit kein Forderungsverzicht verbunden. Der Auftraggeber kann also nicht darauf vertrauen, dass der Unternehmer später keine weiteren Nachforderungen mehr stellt. Dies gilt sowohl für den BGB-Vertrag als auch für den VOB-Vertrag.
Stellt ein Architekt seine Schlussrechnung, so ist die Bindungswirkung höher. Allerdings hat der BGH über die Jahre seine ursprünglich strikte Haltung zu diesem Thema abgeschwächt, ...
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OpenPr.de: In seiner Sitzung vom 8. Juni 2009 hat der Deutsche Vergabe-und Vertragsausschuss die Neufassung der VOB/A und VOB/B verabschiedet.
Die VOB ist ein Regelwerk, das u.a. von allen öffentlichen Auftraggebern bei der Vergabe von Bauleistungen anzuwenden ist. Sie soll einen transparenten und fairen Wettbewerb um öffentliche Aufträge gewährleisten (VOB/A) und bei der Gestaltung und Abwicklung des Bauvertrags für sachgerechte und ausgewogene Regelungen sorgen (VOB/B).
Nachstehend die wichtigsten Änderungen der so genannten Basisparagraphen, die für Vergaben öffentlicher Bauleistungen unterhalb des so genannten EU-Schw ...
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